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关注刚需购房关注保值效益

编辑:福州世纪融金金融服务公司  时间:2015/04/27  字号:
摘要:关注刚需购房关注保值效益

随着各地频繁爆出楼盘降价销售的信息,很多购房者开始考虑是否到了真正值得购房的时机了,那么现在应该抓住机遇释放需求吗?还是应该等楼市抄底出现更低点呢?业内人士认为,作为刚需购房者在作出买与不买选择的时候,更多的是要做出正确而理智的购买判断,清楚自己的实际需求与购房矛盾点,明确自己首次置业的期望和未来规划。

按照现在的房价水准,即使有一定的降价幅度和优惠折扣,通过按揭房贷买房仍旧是普遍的选择,对于刚需购房者来说,考虑使用银行贷款来帮助自己是很正常的。同时拥有了独立产权的房子,能够撬动你更多的资产,银行虽然通过房屋贷款赚取了你的利息,但是对于你来说买房也许比你的存款更加保值。

作为用来自己居住使用的房产,除了满足居住需求外更多的可以考虑房产的投资价值,虽然目前的房产市场上房子都在降价,但最终作为固定资产的房产,随着城市建设以及社会发展,会有怎样的后续发展你不可估量。因此在选择购房的时候,我们就可以从投资的理念出发,既考虑居住的实用性,也考虑未来的增值效益。

站在这个立场上,完善的房产配套设施建设和周边地段的选择,就需要考虑了。房产过剩人口正在衰减的城镇地段,不应该列为考虑的类型,即使这类房产项目设计精美,很能够吸引人,它也必不是你最好的选择。还有稀缺地块的房产,在售价上必然是十分昂贵的,但其能够创造的价值也是很高的,同时保值的能力也最强。

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